De acuerdo con el Informe de Coyuntura Inmobiliaria de Tinsa México by Accumin, la zona metropolitana de Monterrey mantuvo un ritmo de crecimiento sostenido en el tercer trimestre del año.
Se desplazaron 8,162 unidades de vivienda nueva. Lograron un cierre de trimestre con un crecimiento anual de 25%.
De las unidades vendidas, 84% corresponden a unidades verticales. Por segmento, la vivienda Tradicional es, sin duda, el segmento con mayor resiliencia dentro de la ZM de Monterrey. Ha registrado el desplazamiento de más de 4,400 unidades. Esto representa el 55% del total de unidades desplazadas durante el 3T2024.
En cuanto a distribución geográfica, 40% de las ventas en la Zona Metropolitana de Monterrey se ubican en la zona 1, que corresponde a Apodaca, García, Guadalupe, Gral. Escobedo y San Nicolás de los Garza, con 2,984 unidades desplazadas en el trimestre.
En referencia al stock disponible, se registraron 438 desarrollos activos y el inicio de venta de 36 proyectos que sumaron al stock más de 7,830 unidades.
El precio por metro cuadrado de la vivienda registró un incremento del 13.4% anual, cerrando en $27,194/m², en la ZM de Monterrey. La variación con respecto al trimestre inmediato anterior fue del 2.5%
“La zona metropolitana de Monterrey se mantiene como la más dinámica del país en la venta de vivienda nueva, especialmente en los segmentos de vivienda Tradicional y Media”, comentó Justino Moreno, Director de Consultoría de Tinsa México.
Para mayor información consulta el Informe de Coyuntura Inmobiliaria de Tinsa México by Accumin.
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